Зона
свободной торговли Гуанчжоу - торговая зона Наньша недавно стала горячей точкой, за исключением цехов для жарки и шелушения, и бесшумных ферментационных инкубаторов. Они, как большая рука, подталкивают Наньшу в страну предпринимательства. Но ведь это новый район, и бизнес-климат еще предстоит сформировать. Поэтому, если вы его любите, отпустите его в Наньшу, чтобы начать бизнес, есть хорошая политика, низкая стоимость; Но если вы его ненавидите, отпустите его, может быть, три или четыре часа в день на дороге.
A. Хорошая политика Существуют льготные политики на всех уровнях, и есть зона свободной торговли.
Чтобы привлечь предпринимателей на острова Наньша, правительство Наньша издало льготную политику по продвижению предпринимательства в последний марш. Помимо того, что вы пользуетесь льготной политикой Гуанчжоу, мы также можем пользоваться всеми видами преференциальной политики для предпринимательства, предоставляемой районом Наньша, включая одноразовую субсидию на начальную субсидию, субсидию на получение субсидии на начальную стадию, субсидию на начальную поддержку и так далее на. Кроме того, выпускники колледжей могут пользоваться другими политиками в области занятости и начинающих субсидий. Его сотрудники сообщили журналистам, что это самая привилегированная политика субсидирования в районе Наньша, после того, как в зону свободной торговли Гуандуна указано, предприниматели будут пользоваться более льготной политикой в области налогообложения, регистрации бизнеса и других аспектов.
Для предпринимателей более привлекательным, чем пусковые субсидии, является потенциальным преимуществом для зоны свободной торговли. Хотя область свободной торговли Наньша еще не указана, соответствующие политики еще не ясны. Но, ссылаясь на опыт зоны свободной торговли Шанхая, преимущества предпринимательства в области свободной торговли включают упрощение и эффективность процесса, преференциальную политику налоговой политики в отношении импорта и экспорта и преимущества инноваций, приносимые финансовой политикой. В соответствии с пониманием, после утверждения зоны свободной торговли, более 200 предприятий были готовы зарегистрироваться в зоне свободной торговли Наньша.
В октябре прошлого года, Гуанчжоу Юйе торговое co., Ltd. вошел в Наньша. Сяотянь Ли, заморский менеджер компании, сказал, что выбор Наньша - это выбор, чтобы стать зоной свободной торговли. Компания является традиционным предприятием с тяжелыми активами и в основном торгует сталью. Он надеется получить бесплатную поездку в зону свободной торговли. После изучения финансового 15 и опыта Шанхайской зоны свободной торговли он надеялся, что зона свободной торговли принесет компании выгоду для возврата налогов, финансирования и логистики. Бывшая скидка на экспортные пошлины займет два или три месяца, а зона свободной торговли может осуществить немедленный возврат налога на экспорт, это может облегчить финансовое давление компании; Наша финансовая среда будет намного лучше после того, как зарубежные финансовые учреждения войдут в зону свободной торговли.
B. Многие инкубаторы Творческий сад охватил оливковую ветвь, а технологические и культурные предприятия
Согласно результатам опроса молодежного исследования предпринимательства, недавно выпущенного муниципальным комитетом Гуанчжоу, 36 процентов молодых предпринимателей в нынешнем поколении считают, что самое главное - финансовая поддержка. Другими мерами были поддержка политики (25,1%), техническая поддержка (22,3%) и поддержка места проведения (16,6%). База предпринимательских инкубаторов может оказывать поддержку предпринимателям с точки зрения средств, политики, технологий и других аспектов, становясь колыбелью многих предпринимательских команд. В настоящее время бизнес-инкубаторы Наньша включают в себя район Наньша, районный центр по научным и технологическим инновациям города Гуанчжоу, современный научно-исследовательский институт промышленных технологий Гуанчжоу, платформу бизнес-инкубатора компании, творческий парк ZhuoCai CIC, научно-исследовательский институт Fok Ying Tung Гонконгского университета науки и технологии «питомник красных птиц» и т. д. Появление этих баз инкубаторов в определенной степени стимулировало энтузиазм предпринимательства Наньша. Технологии, Интернет, культурное творчество и другие отрасли промышленности, скорее всего, будут благоприятствоваться предпринимательскими инкубаторами. В 2009 году Гуанчжоуский институт современных промышленных технологий поселился в Наньша, который был совместно построен министерством образования и муниципальным правительством Гуанчжоу, а южно-китайский университет технологий возглавил строительство общей команды планирования и управления. Главная задача - инкубация научных и инновационных предприятий. На сегодняшний день он ввел почти 100 миллионов юаней социального капитала и инкубировал 19 технологических предприятий, таких как биоиндустриальное CO. Гуанчжоу Хухуи, LTD и Гуанчжоу Юань Чжэн интеллектуальных технологий, LTD. Экономические выгоды от прямого или косвенного создания превышают 2 млрд. Юаней.
Частная инкубационная база является самым «заземлением» инкубатора с миллионами предприятий и Чжуо Цай ЦИК. Основанный в 2013 году г-н Ван, основатель «90-х годов» после 90-х годов, которого встретил премьер-министр Ли Кэцян, был одним из первых предпринимателей. В этом году в инкубационной базе насчитывается более 20 стартапов. Шесть из них были переданы компании. Начальная группа находится на питомнике, в основном в сфере торговли, образования, электронной коммерции и науки и техники. Помимо бесплатного использования карточки, предприниматели могут бесплатно получать консультации и рекомендации, а также инкубацию, начальное финансирование, небольшие кредиты, посреднические агенты и другие услуги.
В начале этого года был построен и использован творческий парк Zhuo CIC, и команде необходимо было арендовать офис за 30 юаней за квадратный метр. Он может предлагать услуги предпринимателей, подобных компании выше, а нынешние предпринимательские проекты - это в основном культурное творчество, электронная коммерция и наука и техника. С одобрения зоны свободной торговли предпринимательства Наньша также были одобрены Гонконгом и Макао.
В начале этого года Гонконгский университет науки и техники, институт Fok Yingdong, инициировал создание «питомника красной птицы» в Наньша. Они пригласили молодых людей с творческими мечтами присоединиться и предоставили им платформу для демонстрации творчества и достижения своих мечтаний. Кроме того, пятый ежегодный конкурс по предпринимательству в миллионерах, проводимый университетом науки и техники Гонконга, впервые организовал конкурс на островах Наньша. Стоит отметить, что местная команда предпринимателей Наньша выиграла конкурс среди 120 участвующих команд в мире, опираясь на программное обеспечение «SeeKar», одного из трех финалистов на материке.
C. Низкая стоимость жизни Стоимость проживания в транспорте может составлять половину стоимости центра города
Один из недорогих факторов. Расходы на аренду, питание и другие расходы Наньша ниже, чем в центральной городской зоне. В стартовом составе электронной коммерции восемь человек, арендуя трехэтажное здание в Хуанге, Наньша, за ежемесячную арендную плату в 2000 юаней. Карты, используемые в инкубационной базе, не сдаются. Стоимость продуктов питания, транспорта и предметов личного питания сотрудников составляет около 10 000 юаней в месяц. Живя в центральном городе, восемь человек проводят не менее 20 000 юаней в месяц. Несколько предпринимателей показали, что после того, как в конце прошлого года была объявлена зона свободной торговли Гуандун, предпринимательская среда Наньша изменилась спокойно. По словам Ли, эффективность офиса правительственных ведомств значительно улучшилась в последующие годы, и отношение к услуге значительно улучшилось. Компания, расположенная на финансовой улице Хуангэ в районе Наньша, является первой частной инкубационной базой для частных предприятий. Хонг Й, председатель компании, напомнил, что, когда он приехал сюда два года назад, окружающая территория была пустынной, и каждый день, кроме еды и сна, это была работа. В начале этого года вокруг были не только небольшие рестораны, но и большие супермаркеты, KTV, а также бесплатный и открытый спортивный парк huangge, который принес большой комфорт для жизни предпринимательской группы.
Предприниматель Ли Хуэй в восторге от открытия зоны свободной торговли Наньша. Этот автобус от автобусной остановки до автобусной остановки Тяньхэ - отличное удобство для него, чтобы поговорить о бизнесе и друзьях в центральном городе. Мне приходилось ходить в метро несколько раз раньше, и теперь уже час.
В начале стартапа аренда офиса была самой дорогой в дополнение к расходам на персонал. Сравнение стоимости аренды только показало, что стоимость Наньши низкая. В последнее время Xiaowen в районе Наньша, арендовал офис для творческого парка, занимает площадь около 50 квадратных метров, ежемесячная арендная плата 1700 юаней, что эквивалентно 34 юаней / квадратный метр, первый месяц является бесплатным, поэтому годовая арендная плата RMB 18700. В течение первого года плата за аренду и коммунальные услуги составляет около 20 000 юаней в год.
По сравнению с общим офисом в районе Наньша: год может сэкономить около 13 тысяч юаней. Если арендовать другие офисные здания в районе Наньша, ежемесячная арендная плата в 50 юаней за квадратный метр составит 2500 юаней в месяц, а арендная плата составит 30 000 юаней в год. В то же время необходимо заплатить около 3,50 юаня за квадратный метр за плату за материал, и это будет стоить 175 юаней в месяц, а плата составит 2100 юаней в год. Стоимость аренды, как ожидается, превысит 33 000 юань, что на 13 000 юаней выше, чем творческий парк.
Сравнение с творческим парком в центре города: не менее 120 тысяч юаней в год
Если арендован офис творческого парка TIT возле станции метро, рассчитана арендная плата в 200 юаней / квадратный метр, а ежемесячная арендная плата в 50 квадратных метров составляет 10 000 юаней, а годовая арендная плата составляет 120 000 юаней. С водой и электричеством, по крайней мере, на 100 000 юаней больше, чем в творческом парке Наньша.
Кроме того, аренда высока вокруг творческого парка TIT. Мы арендовали квартиру в районе 1600 юаней в месяц, с аналогичной арендой дома в размере 3000 долларов в месяц в районе творческого парка TIT и в общей сложности 1,68 миллиона долларов в год.
Рестораны в районе Наньша немного ниже, чем в центре города. Движение, реклама и другие расходы не контролируются, и они не сравниваются. Грубый расчет, в бизнесе Наньша, основные расходы могут быть сэкономлены более чем на 120 000 юаней.
Стоит отметить, что Наньша построит круглый час
11 марта Чэнь Цзяньхуа, заместитель секретаря муниципального комитета Гуанчжоу и мэр Гуанчжоу, публично заявил, что помимо запланированного южного расширения линии 4, которая уже строится, Наньша также построит линию 18. В будущем, Наньша будет планировать 28 железнодорожных транзитов и 8 автомагистралей. Таким образом, жизнь Наньша в основном формируется с окружающими районами, включая Гонконг и Макао. Если мы отправимся в Наньшу, чтобы работать или жить в Наньша, или работаем в Наньша, Гонконге и Макао или в близлежащих городах, время в пути составляет не более одного часа, в основном менее чем за 30 минут.
Деловая среда Наньша еще не создана
Хотя политика «Dongfeng» постоянно дует, кажется, что пока невозможно начать бизнес в Наньша. В то же время следует заметить, что некоторые из инкубационных баз предпринимательства в Наньша не были очень эффективными и даже стали обычными офисными зданиями, что упростило лизинг и материальное управление. Начальник пускового инкубатора, который попросил не называть его имени, сказал, что инкубатор существует уже несколько лет, но не представил никаких начальных проектов. Причина в том, что он считает, что существует проблема в эксплуатации и управлении базой, но что более важно, Наньша еще не сформировала зрелую начальную среду. Инфраструктура не идеальна, а атмосфера предпринимательства слаба. На данном этапе трудно привлечь творческих и перспективных предпринимательских команд.
«Это не похоже на деловое место, где вы выросли и уходите».
«Это просто еще один мир»
Ян Куан, директор инкубатора, признает, что «первые два года в программе инкубации здесь, когда они вырастут до определенной степени, они покинут шприц и перейдут в центр города». Когда они пришли, они смотрели на вспомогательные услуги, которые мы предложили, и более низкая стоимость жизни в Наньша. Но когда они выросли, они узнали, что это просто детский сад, и деловая атмосфера не была сильной, а не местом для бизнеса.
Ян сказал, что есть еженедельный салон с темой предпринимательства, привлекающий студентов из Чжухай, Чжаоцин, Гуанчжоу и Хуаду. Но трафик, который они приходят в Наньша, не удобен. Они должны сначала добраться до станции в центре Гуанчжоу, а затем перебраться в метро. В 10 часов утра по выходным дням они встают в 5 утра, и это занимает четыре или пять часов. Хорошо, если вы можете открыть Zengcheng, Huadu и Delta Pearl River прямо на автобусе Наньша просто отлично.
Ли Хуэй, предприниматель, не был доволен трафиком в этом районе. Он был очень расстроен, потому что не мог позволить себе купить автомобиль и не мог найти правильный транспорт. В 2010 году новый национальный стандарт для электромобилей, который был внедрен с 2010 года, включает электрические велосипеды с более чем 40 кг и более 20 километров в час. Этот очень противоречивый стандарт принес большие проблемы жителям после того, как Наньша была реализована. Ли Хуэй был отнят электромобиль несколько дней назад, и теперь он может ездить на велосипеде, чтобы говорить о бизнесе. Общественный транспорт Наньша трудно ждать, такси реже, мотоцикл быстро горит, чтобы напугать мертвых, мы надеемся, что районное правительство обратит внимание на эту проблему и улучшит движение.
Помимо транспорта, магазинов и рекреационных объектов Наньша также не хватает. Ни один из девяти крупных универмагов Гуанчжоу находится в шпротах, и в этом районе нет крупных сетей супермаркетов. Если вы хотите, чтобы деловой партнер петь на KTV, либо вы не можете получить комнату, либо это слишком дорого, и это другой мир, чем в центре города.
Проблема проблемы с кредитом не решена
Финансирование является одной из наиболее распространенных проблем на ранней стадии запуска. Прошло более трех месяцев с конца прошлого года нанша, когда он выпустил «15 финансовых инноваций». Инкубатор расположен на финансовой улице Хуанг в районе Наньша, где проживают большие четыре банка и банк Гуанфа и Гуанчжоу сельскохозяйственный банк. Но один из предпринимателей сказал: «Нет никакой пользы». Есть много банков, но отсутствие фондовых компаний и других финансовых учреждений, риск первоначального проекта высок, и получить банковский кредит сложно. Понятно, что ни один из проектов в этой области не был успешным. Мы можем только помочь предпринимателям подать заявку на получение кредитов через микрорайон метро Гуанчжоу и центр торговли акциями Гуанчжоу.
Однако ожидается, что ситуация скоро улучшится. Согласно докладу, по состоянию на конец 2014 года в новом районе Наньша введено более 100 видов финансовых учреждений. Помимо традиционных финансовых институтов, таких как банки, ценные бумаги и страховые учреждения, также появляются новые финансовые учреждения, такие как микрофинансирование, коммерческий факторинг, финансовый лизинг и управление фондами.
Зона свободной торговли Наньша в Гуанчжоу является новой мировой базой, и многие люди стремятся к многообещающему будущему. Но до того, как свободная торговая зона Гуанчжоу Наньша будет хорошо установлена, предпринимателям придется не спешить.
Планируют создать компанию в Китае , пожалуйста ,
не стесняйтесь, пишите нам на proposal@set-up-company.com или позвоните нам 0086-020-2917 9715 в любое время, мы любим помогать новым друзьям. Или введите свои данные ниже и давайте начнем! 
